ほしこ家の場合

土地はどうやって決めていったのか?ほしこ夫婦の場合

土地はどうやって決めていったのか?ほしこ夫婦の場合0
自分たちが求める土地ってすぐ見つかるものではありません。
そもそもこんなことを夢見ます。

  • 駅がすごく近くて栄えているところがいいよね
  • 子供たちが安全に通える学校が近い方がいい
  • 通勤の距離もなるべく縮めたいな
  • 広い土地にドーンと構えたい( *´艸`)

いいんです!
いいんですよ!夢を抱くって大事!

でも実際、全部の条件に当てはまる土地はバカ高い・・・・!

ではどうやって土地を決めていくのがいいのか?
私たちを参考に夫婦できちんと話し合いをしてもらえたら幸いです。

というわけで、今回は土地はどうやって決めていったのか?ほしこ夫婦の場合についてお話します!

ほしこ
ほしこ
すっごい時間かかったよ~٩(ˊᗜˋ*)و
(旦那はほぼオッケーなのに私がアウト案件多かったから)

いつまでに欲しいかを決めておく

土地はどうやって決めていったのか?ほしこ夫婦の場合1
ほしこ
ほしこ
初めての土地探し!ドキドキであります!旦那殿!
旦那
旦那
・・・え?そうっすね…
ほしこ
ほしこ
ところで旦那殿!いつまでに土地って選べばいいんでしょうか!?
旦那
旦那
あー…。俺たちそんな急いではいないんだよな。
強いて言うなら転勤前か?
ほしこ
ほしこ
うん(´・ω・`)ぶっちゃけそうだね。

こんな感じで(コントではありません)、まず私たちはいつまでに土地が欲しいのかを考えました。
一番いいのは、家が建つまでの工程から逆算していつぐらいに土地が見つかればいいのか考えること。

家が建つまでの工程については別記事に記載予定なので割愛させていただきます。
私たちの場合、急いではいないのだけど、いつまでに住んでいたいのか決めていました。

長女が小学三年生、次女が小学1年生になる前までに家を建てて住む。

これだけは決めていました。
最悪小学校2年の後半ぐらいにできていたらOKだったのです。
なので、私たちが土地を探す時間は約1年半とたっぷりありました。

土地の広さは家の建坪を決めてから考える

土地はどうやって決めていったのか?ほしこ夫婦の場合042
土地の広さってどのくらいが理想なのか、それは夫婦が建てたい家によって異なります。

  • 建てたい家の広さって何坪?
  • 駐車場は何台分いる?
  • 庭は?
  • ウッドデッキ、物置は?

など、考えることはたくさんあるのでぜひノートにメモしてくださいね。

ほしこ
ほしこ
私たち、そんな広い家住みたくないんだよね。家事嫌いだし←
旦那
旦那
掃除ろくにできねーもんな‥‥
ほしこ
ほしこ
ぷぅ!掃除機くらいはできるよ!
自分の実家くらい(32坪前後)が丁度いいと思う!
旦那
旦那
将来単身赴任で車持っていっちゃうだろうから最低2台分の駐車場はほしいな
ほしこ
ほしこ
あ、虫嫌いだからガーデニングは絶対しないよ(´・ω・`)
旦那
旦那
あ、はい・・・(庭でバーベキューの夢が…)

実際はもっと細かく話をしていましたが、初めはこんな感じに大体決めていきました。

結論は「40坪~42坪くらいの広さが欲しい」ということになりました。

ほしこ
ほしこ
ちなみにホームメーカーの営業さん(誰でもいいけど)に土地の広さで迷っていることを相談すると必要な広さを教えてくれるよ。

希望するエリア・条件

土地はどうやって決めていったのか?ほしこ夫婦の場合043
ほしこ
ほしこ
希望するエリア…ですか
そもそも我々、青森出身だからさ…
旦那
旦那
んだの。土地勘さっぱりだの
ほしこ
ほしこ
旦那殿!どうすればいいんだぃ!
旦那
旦那
まぁ、社宅付近だけは嫌だと言っておこう
ほしこ
ほしこ
(´ω`)(長女、転校確定)
じゃ、じゃぁ条件は・・・!

空いている土地の周りの環境条件って結構重要で。
細かく決めておいた方が後から後悔しないのでおすすめです。
ざっくり私たちがだした条件を書き出すとこうです。

  • 最寄り駅まで10~20分歩く
  • 小学校、中学校、最寄りのスーパーが近い
  • なるべく平たい場所(社宅付近は山の上の町)
  • 40坪前後の広さがある土地
  • それなりに栄えている
  • 住む土地の雰囲気(実家周辺に近い感じがいい)

等々、思いつくままに書いていきました。

もちろん、これを全部叶えるのは難しいので優先順位と妥協案も考えたよ。

土地の細かいところを質問

土地を紹介してもらったら、知っておきたい質問を営業さんに投げかけましょう。
営業さんは土地を紹介するときに、どんな条件に合うものなのか、必要な問題点など話すのできちんと聞きましょう。

「もし、この土地を買ったら」ベースで必要な工事や法令などについて質問をしていきます。
この辺はとても大事です。
工事があるならその分お金がいるわけですし。
法令の条件によっては理想の家ができないかもしれないので。

分からない事もしっかり確認しましょう。

まとめ

土地の決め方について、ほしこ家の場合を交えながらお話してきました。
まとめるとこんな感じです。

要点ポイント
  • 土地を決める期限を決める
  • 建てたい家に合う土地の広さを決める
  • 自分たちが思う理想の土地とは何か考える
  • 最低限知っておいた方がいい質問を考える

プロからしたら、「まだまだぬるい!もっと考えることはたくさんあるよ」と言われそうな内容だと思います。

土地を探すのがほぼ素人な私たちは、何がわからないのかわからないのが現状です。
どれがベスポジの土地なのか1発で当てられるほど知識がありません。
(あるならこの記事読まないですもんね)

なので、この要点4つを押さえて夫婦で話し合いを重ねて欲しいです。

土地探しの前に、土地の決め方を把握しておくことが大事
私は素敵な土地と出会えてめっちゃ幸せです( *´艸`)

以上、土地はどうやって決めていったのか?ほしこ夫婦の場合のお話でした٩(ˊᗜˋ*)و